Дело № 2-641/2023

                                                                                             УИД 23RS0058-01-2022-007194-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 г.                                                                                        г. Сочи

            Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Крышталевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи Овечкина В.Н. в интересах Российской Федерации к Губскому В.С. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи Овечкин В.Н. обратился в Хостинский районный суд г. Сочи в интересах Российской Федерации с иском к ответчику Губскому В.С., в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать отсутствующим право собственности ответчика, зарегистрированное                           04 марта 2021 г. в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: с<адрес> указать, что решение является основанием для регистрирующего органа аннулировать в ЕГРН сведения о праве собственности ответчика на указанный земельный участок; указать, что решение суда является основанием для регистрирующего органа произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков 23:№ путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

Также просит признать право собственности Российской Федерации на земельный участок № площадью 84 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка № в соответствии с указанными координатами, указав, что решение является основанием для является основанием для регистрирующего органа произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, категория земельного участка – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма», адресе – Краснодарский край, г. Сочи, Нижне-Сочинское лесничество Сочинского национального парка; признать право собственности Губского В.С. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии с указанными координатами, указав, что решение является основанием для регистрирующего органа произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Губского В.С. на земельный участок № площадью 437 кв.м; указать, что п.п. 4, 5, 6, 7 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

          Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № незаконно оформлен в собственность ответчика, поскольку частично образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности в составе фонда Сочинского национального парка. Для размещения садоводческого товарищества «Озерное» (Хостинского района г. Сочи), из территории которого образован спорный земельный участок, земли Сочинского национального парка в установленном законом порядке не изымались и в пользование не предоставлялись. Садоводческому товариществу «Озерное» (Хостинского района) для организации коллективного садоводства работников треста «Сочигражданстрой» на основании решения Сочинского ГИК от 07 февраля 1990 г. № 90/6 отведено 30 га земель совхоза «Дагомысчай». Следовательно, обозначенный земельный участок за счет земель Сочинского национального парка не выделялся, в связи с чем права пользования территорией национального парка у садоводческого товарищества «Озерное» не возникали. Ввиду этого производные права собственности на спорный земельный участок, образованный в пределах земель, входивших в национальный парк, зарегистрированы незаконно. Согласно информации Центрального отдела г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 10 февраля 2022 г. № №, на хранении числится государственный акт на право собственности на землю, постоянного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-2 № № выданный с/т «Озерное» на площадь 11,86 га. Основанием государственной регистрации                                     04 июня 2010 г. права собственности Дементьевой Л.П. на спорный участок послужил государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, выданный последней на основании постановления администрации Хостинского района г. Сочи от                                       02 июля 1993 г. №904 «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков», изданного в целях реализации постановления главы администрации г. Сочи от                              02 июля 1993 г. № 189 «О переоформлении садоводческих товариществ».           Вместе с тем, согласно информации МКУ «Архив г. Сочи» от                                    06 октября 2022 г. № <данные изъяты>, постановление главы администрации              г. Сочи от 02 июля 1993 г. № 189 «О переоформлении садоводческих товариществ» на хранении отсутствует. В связи с этим, оснований для формирования спорного земельного участка с кадастровым номером № в границах садового товарищества «Озерное» не имелось, следовательно, не имелось оснований для регистрации права собственности на него за <данные изъяты>. Также истец указывает, что выдаче правоудостоверяющих документов на землю предшествовал обязательный отвод земельного участка в натуре с установлением границ участка на местности и оформлением землеустроительного дела. Согласно письма Центрального отдела по г. Сочи Управления Росреестра по краю от 21 апреля 2022 г. № <данные изъяты>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства числится землеустроительное дело на имя Дементьевой Л.П. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: с/т «Озерное», участок № 3/33, Хостинский район, г. Сочи. При этом, в соответствии с установленными             ЗК РСФСР требованиями, отвод спорного земельного участка в натуре не производился.

          Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора в суд с исковыми требованиями в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ.

           В судебном заседании истец в лице заместителя Сочинского межрайонного природоохранного прокурора Кошмелюк Ю.А. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, подробно изложенным в иске.

          Ответчик Губский В.С. в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

          Представитель ответчика Губская М.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, в связи с признанием ответчиком иска.

         Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, Федерального государственного бюджетного учреждения «Сочинский национальный парк», председатель садоводческого <данные изъяты> в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания.

          Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, исходя из положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5                от 10 октября 2003г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

          Суд, проверив материалы дела, учитывая заявление ответчика o признании иска, приходит, к выводу о том, что признание иска ответчиком подлежит принятию, a уточненные исковые требования удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что уточненные требования искового заявления основаны на нормах действовавшего и действующего законодательства, а также на представленных доказательствах, которые являются относимыми, допустимыми и достоверными, и безусловно свидетельствуют o незаконности частичного формирования спорного земельного участка за счет земель Нижне-Сочинского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, который составлял территорию Сочинского    национального парка. Избранный истцом способ защиты права, исходя из фактических обстоятельств дела, представляется возможным.

           При этом признание иска ответчиком подтверждается его добровольным заявлением без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц. В связи с указанными обстоятельствами суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

          Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены, ему понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

           В соответствии с ч, 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,                       98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи в интересах Российской Федерации к Губскому В.С. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Губского В.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, выдан 08 августа 2018 г. УМВД России по Калужской области), зарегистрированное 04 марта 2021 г. в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <данные изъяты> район, г. Сочи.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве собственности Губского В.С. на земельный участок с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о категории земельного участка – «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования – «для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма», адресе – Краснодарский <адрес>

Признать право собственности Губского В.С. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Губского Вадима Станиславовича на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о категории земельного участка – «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования – «садоводство», адресе - <адрес>.

П.п. 4, 5, 6, 7 настоящего решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 мая 2023 г.

       Председательствующий:                                                      С.С. Ткаченко